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Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

EXCLUSIVITÉ - UN ENTREPÔT À TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE - PERMIS ACCORDÉ - BUDGET TRAVAUX 350000 euros Situé au sud de Strasbourg, dans le quartier recherché de Neudorf, ce bien atypique offre une opportunité unique de transformation. Actuellement composé d'un entrepôt et d'un garage, ce bâtiment dispose d'un permis de construire déjà validé, permettant sa surélévation et son aménagement en une maison de ville moderne et lumineuse. La parcelle, d'une surface totale de 140 m², conserve l'implantation originelle du bâti existant, avec une emprise au sol de 93m² et une surface habitable de 120m². Le projet prévoit une maison sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage privatif avec accès direct sur la rue des Aulnes, ainsi que des espaces de vie. À l'étage, un espace de vie principal s'ouvrira sur une grande terrasse exposée Ouest-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Le dernier niveau complétera l'aménagement de ce futur logement familial ou urbain. Un arbre existant, attenant au bâtiment, sera conservé, apportant une touche de nature et de charme à l'ensemble. Un devis travaux est d'ores et déjà disponible,€ prévoir entre 300 000 euros et 350 000 euros, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement les étapes de transformation de ce bien unique. Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien modulable et personnalisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir et de transformer un bâtiment atypique en une maison contemporaine sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ? Référence agence : 3650

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