Vente Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 49 m²
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Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€40,000
Prix au m²
€741
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
54 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Nîmes centre
- rue Gautier.
Petite maison de ville à réhabiliter ENTIÈREMENT.
Construction très ancienne (avant 1850) dans une ruelle étroite, elle se déploie sur sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- un dégagement, une pièce sombre de 12m2 avec fenêtre sur rue, une ancienne cuisine avec fenêtre sur rue, une pièce d'eau, un wc.
1er niveau :
- un palier, une pièce de 8m2 et une seconde de 14m2, toutes deux ouvertes sur rue et bénéficiant de lumière.
2ème niveau
- combles accessibles, seulement 4m2 avec plus de 1,80m de hauteur.
La maison est inhabitée depuis plus de dix ans et nécessitera de lourds travaux.
Tout est reprendre : structure, toiture, isolation, ouvertures, chauffage, plomberie, électricité, finitions...
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir par mail un dossier complet d'informations.
Les visites se dérouleront UNIQUEMENT mercredi 25 février 2026.
Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (36 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Numéro de mandat : 217669SM
Précision localisation : 6215
#66d
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