Vente Maison de ville Cubzac-les-Ponts (33) 6 pièces 100 m²
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Maison 6 pièces 101 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€2,564
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
101 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Cubzac-les-Ponts
Description
✨ Venez découvrir cette belle maison de ville, parfaitement agencée et d'une grande fonctionnalité, située en centre-ville tout en restant au calme, à l'abri de la circulation.
🏠 Caractéristiques du bien
✔ Surface habitable : 101 m²
✔ Terrain : 190 m²
✔ 3 chambres
1 chambre au rez-de-chaussée (15 m²)
2 chambres à l'étage (15 m² et 9 m²)
✔ Salon / Salle à manger lumineux de 30 m²
✔ Cuisine équipée semi-ouverte
✔ Salle de bain avec douche à l'italienne (possibilité d'installer une baignoire)
✔ WC séparés
✔ Cellier pratique au rez-de-chaussée
✔ Home cinéma intégré
🌟 Confort & équipements
Chauffage par climatisation réversible neuve (installée en septembre)
Chauffe-eau cumulus récent (3 ans)
Volet roulant électrique côté jardin
Volets battants en façade
Chatière électrique
Sols faciles d'entretien
🌿 Extérieurs & vie en plein air
☀ À l'avant : cour accueillante
🌳 À l'arrière : grand jardin sans vis-à-vis avec terrasse bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
💧 Arrosage automatique pour pelouse et massifs
🔒 Pas de vis-à-vis et calme assuré
🔨 Cabanon de jardin pour stockage
🚗 2 places de parking sur enrobé
La maison combine le charme de la pierre ancienne avec une extension plus récente (crépi et bardage bois), offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La toiture de la partie ancienne a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquillité d'esprit pour les prochaines années. Elle est mitoyenne sur un seul côté, renforçant l'intimité.
💫 Un lieu de vie agréable
Cette maison est pensée pour être fonctionnelle au quotidien, lumineuse et bien entretenue — elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à tous ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur agréable en centre-ville.
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