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Maison 5 pièces 61 m² à vendre à Roche-la-Molière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,213

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roche-la-Molière

Description

🏡 Maison de ville 4 chambres avec garage - Roche-la-Molière (42230) 📍 Boulevard Bergson 💰 Prix : 135 000 € ✅ Vente directe - Sans frais d'agence Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville en triplex de 74 m² (61 m² loi Carrez) constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ✨ Bien libre de toute occupation - Disponible immédiatement 📊 Diagnostics immobiliers en cours de réalisation (dont DPE) ________________________________________ 🏠 Description du bien : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur salle à manger avec cuisine équipée • Salle de bain avec WC 1er étage : • 2 chambres 2e étage (mansardé) : • 2 chambres supplémentaires ________________________________________ 🔧 Caractéristiques techniques : • Bonne isolation • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants motorisés • Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude • Chauffage par radiateurs ________________________________________ 🚗 Stationnement & annexes : • Grand parking situé juste devant la maison • Garage indépendant non attenant avec portail motorisé ________________________________________ 📌 Les points forts : • 4 chambres (rare sur le secteur) • Garage indépendant • Emplacement pratique et recherché • Bien libre : idéal pour habiter ou louer immédiatement 💼 Potentiel locatif estimé : environ 670 € / mois ________________________________________ 👉 Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur de Roche-la-Molière.

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