Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Tonneins

Idéalement située en plein coeur de Tonneins, à deux pas de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de ville a été rénovée avec soin il y a quelques années. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie et de WC attenants. L'entrée mène également à un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable. À l'étage, un palier distribue trois chambres, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage offre des combles isolés en ouate de cellulose, apportant un confort thermique supplémentaire et un potentiel de stockage. La maison dispose de prestations rassurantes : toiture en très bon état, électricité refaite, chaudière au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC. Une maison clé en main, idéale pour une vie citadine confortable Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d