Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

vente maison 4 Pièce(s) Venez découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Brive-la-Gaillarde. Mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée et isolée, elle offre une superficie de 100m² habitable, répartis sur 2 niveaux ainsi que de la surface utile sur tout le sous-sol. Son exposition sud, lui apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur chaleureux est composé d'une grande pièce de vie ouverte comprenant la cuisine équipée avec son bar, une salle à manger et un salon, vous trouverez également une chambre et un wc à cet étage. Au premier, vous profiterez d'une salle de douche avec wc donnant sur un grand dressing (possibilité de transformer en chambre), ainsi que de deux chambres avec alcôve de rangement. Datant des années 1950-60, cette maison a bénéficié de travaux de rénovation complets de grandes qualités. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, et d'une climatisation à l'étage, les murs périphériques ont été entièrement doublés et le double vitrage a été installé pour parfaire une isolation optimale. La maison dispose d'une parcelle de terrain de 168m² avec terrasse limitant ainsi au maximum l'entretien du jardin. Par ailleurs, elle dispose en plus d'un garage à usage de buanderie, d'un atelier et d'une cave. Cette maison a tout pour plaire, vous êtes à 2 min à pied de la collégiale et 5 min de la gare, vous bénéficiez aussi du calme inégalé d'une impasse ! Alors, n'hésitez plus pour venir la découvrir et venez déposer vos valises. Référence annonce : 1020V843M Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).