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Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€267,750

Prix au m²

€2,502

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Germain-du-Puch

Description

Maison de ville de caractère Charme de l'ancien & confort moderne au coeur de la ville Découvrez cette maison de ville en pierre de Bordeaux, idéalement située au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 42 m², conviviale et chaleureuse Un cellier pratique Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables (12, 12 et 18 m²), dont une avec dressing Une salle de bain contemporaine À l'extérieur : Appréciez une terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Contactez dès maintenant l'équipe CAZA Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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