Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Belfort

TRINNITY IMMOBILIER vous présente: Une Maison de ville, compromis idéal entre appartement et maison ! Aucun frais de copropriété Excellant rapport qualité/prix ! Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison parfaitement entretenue offre le meilleur des deux mondes : la liberté d'une maison avec le confort d'une vie citadine. D'une superficie d'environ 113 m2 habitables, elle dispose également d'un potentiel d'aménagement de plus de 38 m2, idéal pour créer, un bureau, une salle de sport, chambre ou une cuisine d'été selon vos envies. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements Cuisine indépendante avec accès extérieur Séjour lumineux et convivial d'environ 35 m2, avec cheminée Buanderie WC indépendant Étage : Mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une avec balcon de 6/8m2 Spacieuse salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol complet : Grande pièce de 38 m2 à aménager selon vos besoins Cave et garage Le tout sur un terrain de 192 m2. Chauffage gaz de ville + cheminée, construction sur dalle et sur sous-sol : une maison saine, fonctionnelle et économique à l'entretien. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un couple actif souhaitant vivre en ville sans les contraintes d'une copropriété. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique ! Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 306 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).