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Maison 3 pièces 116 m² à vendre à Monségur

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€1,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Monségur

Description

À Monségur, au coeur de la bastide médiévale et à proximité immédiate de la halle et des commerces, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2020. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée moderne, séjour chaleureux doté d'une cheminée authentique, ainsi qu'un patio lumineux de plus de 15 m² sous verrière. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau neuve. Un garage de près de 30 m² avec porte automatisée complète l'ensemble. Prestations soignées, rénovation de qualité et emplacement idéal. Prix de vente : 176 000€ Honoraires charge acquéreur 6000€ frais d'agence Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).