Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Roussillon

En exclusivité au centre de Roussillon .Idéalement située cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF) et des accès rapides à l'A7. Érigée sur un terrain de 570 m² entièrement clos, elle dispose à l'arrière d'un jardin arboré propice à la détente et aux réunion de famille ou des amis. Envie d'un projet ? Le terrain permet l'installation d'une piscine enterrée ! Côté stationnement, jusqu'à 4 véhicules peuvent être accueillis sur la propriété.. Cette maison de ville T 4 séduit par ses volumes et son côté pratique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve ouverte sur le salon séjour traversant avec vue sur le jardin ainsi qu'une belle chambre , salle d'eau et toilettes neuves. Cette maison de ville T 4 séduit par ses volumes et son côté pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et un grand espace bureau. ou salon de musique L'ensemble est parfaitement pensé pour le confort familial. Un sous-sol complet ajoute un vrai plus à cette maison avec : garage, atelier, cabine douche , WC , cave , buanderie et une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse couverte avec pergola et barbecue pour vos moments festifs. Coté équipements, la maison est climatisée , chauffage avec pompe à chaleur plus un poêle à bois ,menuiseries pvc double vitrages , la toiture a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans ,les gouttières et descentes en alu , sous toit en pvc neufs. Electricité rénovée aucune anomalie . Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556 Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).