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Maison 4 pièces 129 m² à vendre à Gonfaron

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€3,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Gonfaron

Description

Charmante maison de ville d'environ 129m2, élevée sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, une remise avec un adoucisseur d'eau, une vaste entrée de 7,65m2, un grand bureau de 32m2 avec un coin buanderie et lave main.Cet espace offre la possibilité d'être tranformé en suite parentale. Le bureau donne directement accès à un agréable jardin entièrement pavé, permettant de stationner facilement 4 à 5 véhicules. On y trouve également une petite cabane et un portail électrique. Au premier étage, un magnifique séjour lumineux de 40m2 avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud de 55 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards (15,8m2 et 17,88m2), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. Des combles non aménagées sont accessibles au-dessus. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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