Maison 4 pièces 135 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€1,481

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Située au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, à proximité des principales commodités du centre-ville, ravissante maison de ville des années 1900 entièrement rénovée en 2014 ,développant une surface habitable d'environ 135 m², avec terrasses et garage. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un couloir desservant un garage, un w.c et deux chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès à une terrasse de 25 m² . Au 1er étage : vaste espace de vie de 62m² comprenant, un salon avec accès terrasse, un séjour et une cuisine ouverte équipée. Au 2ème étage : chambre de 25 m² avec salle d'eau. Confort : chauffage électrique et poêle à granulés, cumulus électrique, double vitrage, tout à l'égout. Extérieur : terrasse de 25 m², balcon de 15 m² . Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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