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Maison 4 pièces 136 m² à vendre à Port-Louis

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€383,250

Prix au m²

€2,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Port-Louis

Description

PORT-LOUIS - L'ART DE VIVRE ENTRE PORT ET PLAGES PORT-LOUIS - Située au coeur de la cité, cette maison de 136 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2020. Elle offre un cadre de vie privilégié à Port-Louis, où tout est accessible à pied : plages, port, transports et commerces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie fluide comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un vaste plateau modulable au troisième et dernier niveau permet d'envisager un bureau ou un salon de lecture selon les besoins. La location d'un garage à Port-Louis situé à 3 minutes de la maison est envisageable (reprise de bail). Ce bien peut être vendu avec son mobilier, offrant une solution clé en main. Dossier et visites sur demande. Référence agence : 1542 Référence annonce : WNAK-J20-BZR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 365 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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