Maison 4 pièces 143 m² à vendre à Le Porge

Maison de ville rénovée 143 m² coeur du bourg DPE C En plein centre du bourg, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût, qui allie charme, confort et fonctionnalité sur une surface de 143 m² habitables. Son agencement en duplex offre de beaux volumes et une circulation fluide, parfaite pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une chambre spacieuse Une salle de bain, un WC indépendant Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante À létage : Deux grandes chambres baignées de lumière Une salle deau moderne avec WC Côté extérieur : Vous apprécierez une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison, ainsi que deux places de stationnement privatives. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à bois, complété par une chaudière gaz avec radiateurs. DPE : C Copropriété de 3 lots sans frais, aucune procédure en cours. Prix : 300 000 € FAI (dont 12 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de lespace, un bureau séparé et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 143 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 934 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).