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Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Nieppe

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€236,800

Prix au m²

€1,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Nieppe

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES Maison de Ville de Caractère au Coeur de Nieppe - Emplacement N°1 L'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Située en plein centre-ville de Nieppe, cette maison de ville en excellent état vous offre une vie facilitée où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports au bout de la rue. Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant aux volumes optimisés pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit : Une belle chambre confortable (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins). État irréprochable : Aucun gros oeuvre à prévoir, installez-vous immédiatement ! Localisation stratégique : À deux pas de l'école et des axes de transport, idéal pour les actifs ou la location. Pourquoi investir ici ? Cible Primo-accédant : Idéal pour quitter la location et devenir propriétaire dans une commune prisée. Cible Investisseur : Une forte demande locative sur le secteur de Nieppe garantissant une belle rentabilité. Le potentiel : Une configuration maligne qui maximise chaque mètre carré. Informations techniques : Performance énergétique : Classe D (Consommation maîtrisée pour une maison de ville). Budget énergie : Estimation entre 2 590 euros et 3 550 euros / an. L'avis de l'expert : Les biens en centre-ville de Nieppe avec ce niveau de finition sont rares sur le marché. C'est un placement sûr dans une ville en pleine expansion. Prix : 236 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de coeur. Référence agence : 5600

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