Maison 4 pièces 155 m² à vendre à Bessan

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Au coeur de Bessan, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, mairie, bureau de poste, etc...), mais juste assez à l'écart pour être au calme, découvrez cette ravissante maison de ville sur trois niveaux, bénéficiant d'une rénovation soignée, d'une toiture récente, le tout en ayant conservé l'âme et le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité bien présente et son charme authentique. Dans le cadre de la rénovation, plusieurs éléments d'origine ont été préservés, notamment les carreaux de ciment, les tomettes, etc..., qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison comporte « quatre pièces », offrant une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre de caractère. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre spacieuse, un atelier pour de la peinture par exemple (possibilité de créer un salle d'eau) et un bel espace de rangement. Au premier niveau : une grande cuisine aménagée et équipée d'un poêle à cuisson, un salon et une salle d'eau / WC. Deuxième niveau : un séjour avec belle hauteur sous plafond et ses 2 fenêtres de toit électriques, un poêle à bois et une immense chambre avec son dressing. Au dernier niveau, véritable atout rare : une superbe terrasse tropézienne, nichée sur les toits, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, à l'abri des regards. Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de biens authentiques. Emplacement recherché - Coup de coeur assuré Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).