Maison 4 pièces 50 m² à vendre à Romilly-sur-Andelle

En Exclusivité dans vos agences LECONTE & LECONTE de Romilly sur Andelle et Franqueville Saint Pierre Maison de ville avec jardin - Centre de Romilly-sur-Andelle Située en plein coeur de Romilly-sur-Andelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et infrastructures sportives, cette maison de ville mitoyenne par un côté représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prévoir travaux d'isolation Exposée plein sud, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un bâtiment annexe idéal pour le rangement. L'intérieur, à réorganiser et remettre au goût du jour, se compose : D'un rez-de-chaussée modulable comprenant une cuisine et un salon, De deux chambres, D'une salle d'eau avec WC, D'une pièce sous combles pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire (possibilité 3ième chambre) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace buanderie et d'un jardin agréable, rare pour une maison de ville. Proximité A13 À environ 25 minutes de Rouen Une maison simple, sans prétention, offrant un extérieur appréciable, nécessitant des travaux mais laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le N°494978695 Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034 Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 568 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G