Maison 4 pièces 53 m² à vendre à Lille

MAISON DE VILLE au COEUR DE LILLE RUE SAINT-ÉLOI. Située en plein coeur de Lille, dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du métro Wazemmes et à proximité immédiate des commerces. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. EMPLACEMENT : • Quartier vivant et recherché • Métro Wazemmes à 300 mètres • Commerces et services accessibles à pied • Environnement pratique et agréable au quotidien. DESCRIPTIF DU BIEN : Maison entièrement rénovée, libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs occupants. • Surface utile : 59,35 m² • Surface loi Carrez : 53,43 m² • Maison élevée sur 3 niveaux Agencement actuel: • Un séjour ouvert sur une aménagée et équipée, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC et une cave. Détail: • 1er étage : chambre de 12,15 m² • 2e étage : chambre de 11,91 m² • Dernier étage : chambre de 9,75 m² + 5,92 m² utiles. ESPACES DE VIE: • Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée • Buanderie • Terrasse agréable commune sur la cour derrière la maison • Cave LES ATOUTS : ✔ Emplacement recherché proche du métro et des commerces ✔ Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir ✔ Distribution idéale pour une famille ✔ 3 chambres avec salles de douches privatives ✔ Chauffage individuel électrique ✔ Terrasse commune partagée en copropriété, un vrai plus en centre-ville Pas de charges ( Zéro charge ) EN RÉSUMÉ : Une maison de ville clé en main, parfaitement située. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).