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Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€3,081

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

Maison Saint Aubin D Aubigne 4 pièce(s) 62 m2 Charmante maison de ville de 62m² avec jardin et vue dégagée ? un véritable havre de paix au coeur du centre ville. Découvrez cette belle maison de ville répartie sur 3 niveaux, idéale pour une vie confortable et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace cuisine et salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois à l'ancienne qui crée une ambiance chaleureuse. De nombreuses niches apportent une touche d'authenticité et de caractère à la décoration. A l'étage, une mezzanine lumineuse, une chambre avec rangements pratiques, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec une vue dégagée exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et du paysage. Le jardin clos de 130m² est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Deux places de parking complètent ce bien déjà très attractif. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : nouvelle isolation sous combles, ballon d'eau chaude, VMC hygro B, électricité refaite, et un poêle à bois supplémentaire pour un confort optimal. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-BET-32084 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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