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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Saintes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€2,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saintes

Description

MAISON DE VILLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL Idéal pour primo-accédants, retraités, ou investisseurs ! N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1995 en murs en parpaing offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 67 m², elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Le tout sur un terrain clos et fleuri de 446 m², idéal pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, garage attenant et car-port, alarme. Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre la maison au goût du jour, mais elle est habitable en l'état. Prix de vente honoraires inclus : 162.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 8 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 150.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.664 et 2.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence annonce : 10185PO Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 € et 2 252 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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