Vente Maison mitoyenne Magnac-Laval (87) 4 pièces 69 m²
Recherche
1 / 20
Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Magnac-Laval
Prix de vente
€54,950
Prix au m²
€796
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
69 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Magnac-Laval
Description
Maison 69 m² - 4 pièces - 3 Chambres - 1 Véranda - 1 Garage - Terrain 50 m² - 87190 MAGNAC LAVAL
Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire .A 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine
Idéal Investisseur !
Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située :
Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune.
Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire !!!
A l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant !
Les Caractéristiques de la maison :
- DPE D
- Chaudière GAZ + Insert bois
- double vitrage
- volets électriques
- 3 WC
- 2 Cuisines
- 3 pièces d'eau
- Tout à l'égout
- proximité centre bourg (2 minutes à pieds)
- Garage + Stationnement
Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale !!
n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 598298 )
Référence annonce : 830033821817
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 1 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire