Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Villebois-Lavalette

Maison de ville superbe vue campagne Découvrez cette maison de ville de 70 m² nichée dans le charmant village de Villebois-Lavalette, au coeur de la Charente. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des commodités essentielles. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation. L'habitation se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, donnant une atmosphère chaleureuse et conviviale, et d'une cuisine indépendante. Deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace de vie. Le sous-sol et la cave offrent des rangements supplémentaires appréciables, optimisant le potentiel de la maison. Le terrain arboré, réparti en espaces discrets et verdoyants, constitue un véritable atout. Sa configuration permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une vue imprenable sur la campagne charentaise. Un environnement naturel qui séduira les amateurs de tranquillité et de charme rural. La proximité immédiate des écoles, commerces et services garantit un quotidien pratique et agréable. Située dans le département de la Charente (16), cette maison représente une opportunité d'acquisition, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement, alliant charme traditionnel et potentiel de personnalisation. Référence annonce : AB-2025-901 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022 Prix hors honoraires : 90 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G