Vente Maison de ville Duclair (76) 4 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Duclair
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€1,958
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
71 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Duclair
Description
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de ville de 71m² idéalement située à Duclair, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 17 m², chaleureux et accueillant, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un accès à une cave de 37 m², un vrai atout les besoins de stockage ou bricolage.
Au premier étage un palier desservant une chambre, un bureau ou pièce flexible selon votre organisation. Puis une salle d'eau très lumineuse avec douche et wc indépendant.
Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un grand plateau particulièrement lumineux, offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire (avec rangements intégrés) et de profiter d'un espace agréable au quotidien.
Une maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour un premier achat, un cocon au coeur de Duclair.
Prestations : huisseries Bois double vitrage, volets roulants électriques rdc et manuel à l'étage, chauffage gaz , fibre optique, assainissement collectif.
DPE : D - GES : D
Taxe foncière : 767 €
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Estelle Rigaudier : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 992 365
Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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