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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Avon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€3,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Avon

Description

AVON GARE - Maison de ville (sans jardin) de 73m² au sol soit 57.13m² habitable située à 7 minutes à pied de la gare d'Avon /Fontainebleau et à 3 minutes à pied de l'entrée du Parc du Château de Fontainebleau. Ecole maternelle/élémentaire place Carnot , collège de la Vallée à 5 minutes à pied. . Cette maison lumineuse, sans aucun travaux car entièrement rénovée au goût du jour se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 8.56m² ouverte sur le séjour de 13m² orienté Nord Ouest, d'un wc avec lave mains et accès à une cave entièrement jointée et carrelée de 13m². . A l'étage : une chambre de 10m², un bureau de 8.90m², une salle de bain avec fenêtre et VMC hygro A,. Un escalier vous emmène à une chambre sous combles de 25m² au sol soit 11m² habitable, très lumineuse avec ses 4 velux et une fenêtre côté cour. . Toiture et ravalement entièrement refait en 2025. Double vitrage partout. VMC installée. Chaudière à gaz à condensation. Taxe foncière de 875 euros. . Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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