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Maison 4 pièces 52 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€5,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

COUP DE COEUR Agence ! Maison de ville située sur les quais de Loire - Proche Cathédrale - Charme et vieilles pierres Découvrez cette belle maison de 73 m2 au sol ( 51.9m2 carrez ) comprenant au RDC : une Salle à manger, un Salon ( pouvant faire office de chambre ), une Cuisine. Au 1er niveau, un Palier dessert : une Chambre, Un Bureau ( pouvant être utilisée en chambre d'enfant ou d'appoint ) , un WC séparé et une Salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une Buanderie et une grande pièce de 16m2 isolée et parquetée peut servir de salle de jeux ou assouvir vos passions/hobbies. Cour intérieure d'environ 40m2 pour vous reposez tranquillement et recevoir vos amis/votre famille. Emplacement de choix avec gare, transports, commerces à proximité. Vue Loire. Bon DPE : D - Il ne reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination pour aménager ce produit rare ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour visiter. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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