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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Cébazat

leboncoin
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Prix de vente
€159,500
Prix au m²
€2,071

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Cébazat

Description

? CEBAZAT - Exclusivité ! Maison de ville avec fort potentiel d'évolution, mitoyenne 1 côté d'une surface d'environ 77 m² -Située au coeur de Cébazat, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. ? Les atouts majeurs : Grande grange attenante d'environ 35 m² avec une impressionnante hauteur sous faîtage d'environ 8 m, idéale pour un atelier, une extension ou autre projet selon souhaits Cave voûtée , parfaite pour le stockage. Le tout sur une parcelle de 113 m². ? Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, Salle d'eau avec WC et lavabo. 1er étage :Deux chambres. 2ème étage :Grande pièce mansardée d'environ 20 m² au sol, à utiliser selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente...) ? Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux.? Idéale premier investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !? À visiter sans tarder ! Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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