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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Châtel-Guyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€2,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Châtel-Guyon

Description

CHATEL-GUYON, venez découvrir cette agréable maison de ville avec ses cinq pièces réparties sur trois niveaux. Empruntez l'escalier extérieur pour découvrir une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cocooning sur le fond. L'étage supérieur bénéficie de deux chambres dont une offrant l'accès à une spacieuse salle de bains, le niveau est complété par un espace bureau sous l'escalier donnant sur un balcon surplombant la courette et un grenier au-dessus. Vous trouverez de plain-pied une pièce indépendante pouvant faire office de troisième chambre, une terrasse et courette à l'abri des regards ainsi qu'un garage idéal pour abriter une moto, des vélos ou une citadine. Une cave s'ajoute à la prestation. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont accessibles en un temps record, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement sans sacrifier votre confort. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos moments de détente, tout est à portée de main pour vous offrir une vie harmonieuse .Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 € et 2920 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST - RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]. . Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 144 € et 2 901 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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