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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Aubière

leboncoin
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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,731

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
78 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Aubière

Description

Maison de ville en plein coeur d'Aubière Idéal premier achat ! Située en plein centre d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Avec son garage ce qui est un véritable atout en centre-ville, ainsi que ses 80 m2 habitables. Vous y trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Elle se compose d'un garage au rez de chaussée et d'un wc d'appoint. Une entrée pour monter à l'étage Au 1er l'espace de vie avec un coin séjour et une cuisine équipée ouverte disposant d'un petit balcon Au 2ème une première chambre avec placard, un second wc, une salle de bains avec baignoire et douche Au dernier une 2ème chambre et un bureau avec pour chacun un rangement Cette maison donne sur une petite place et elle est exposée Est À découvrir rapidement ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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