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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Ozoir-la-Ferrière

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Prix de vente
€152,700
Prix au m²
€1,840

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
83 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Ozoir-la-Ferrière

Description

EXCLUSIVITÉ un bien à OZOIR-LA-FERRIERE (77330) NUE-PROPRIÉTÉ (Viager occupé bouquet sans rente) - Homme de 78 ans et Femme de 72 ans Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain-pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m². En partant d'une valeur vénale 300 000 euros, vous achetez ce bien en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 euros HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 euros TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 euros Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes. Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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