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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Sauveur

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€137,900

Prix au m²

€1,661

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Saint-Sauveur

Description

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT-SAUVEUR, à proximité immédiate de la rocade, autoroute A16 et Zone industrielle Nord d'AMIENS, découvrez cette agrébale maison de ville en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m2 avec conduit de cheminée et placards intégrés, apportant du cachet à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie par un passe-plat, créant un espace convivial. Une pièce supplémentaire d'environ 15 m2 pouvant servir de salle à manger complète cet ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec point d'eau (lavabo) ainsi qu'un bureau d'environ 6 m2. Au second étage, une belle chambre mansardée d'environ 13 m2 offre un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un agréable jardin clos, l'ensemble construit sur une parcelle de 543 m2. Une petite cave très saine complète l'ensemble. Maison en bon état général, équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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