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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Issoire

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Issoire

Description

Issoire centre - Maison rénovée + local loué (bail 3/6/9) - Garage - Prix en baisse “Nouvelle opportunité - revenu locatif immédiat” DESCRIPTION Prix ajusté - une opportunité à saisir en coeur de ville ! Et si une partie de votre acquisition était déjà financée ? En plein centre d'Issoire, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent, en exclusivité, une maison de ville entièrement rénovée, avec un véritable atout : un local commercial loué avec bail à un professionnel de santé, en place, souhaitant rester. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Local commercial de 20 m² loué Bail 3/6/9 Locataire sérieux Revenus immédiats Un loyer qui permet de compenser une partie de votre financement PARTIE HABITATION 88 m² habitables sur 3 niveaux (87.68m² loi carrez) : Cuisine dînatoire équipée Salon lumineux 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Maison prête à vivre, sans travaux UN VRAI PLUS Garage privatif avec porte motorisée rare en hyper centre-ville CONFORT Rénovation complète Double vitrage bois Chauffage performant Cave DPE : D POUR QUI ? Idéal pour : *Investisseur *Projet résidence principale + revenu *Indépendant LOCALISATION Hyper centre d'Issoire tout à pied : commerces, gare, écoles À SAVOIR Bien sans extérieur compensé par : emplacement garage revenu locatif sécurisé CONTACT Prix ajusté = nouvelle opportunité sur le marché Contactez Nicole & Yves pour organiser une visite. Visite virtuelle 360° QR Code en photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 584377 )

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