Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Wattrelos

L'Agence de la Passerelle vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse et pleine de charme, située à Wattrelos, dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison de ville 1930, bien entretenue et fonctionnelle, offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 26 m², parfaite pour accueillir un salon convivial et une salle à manger familiale. Une grande cuisine indépendante de 13,8 m², en bon état, avec accès direct au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 26 m² bien exposé, ainsi qu'un cabanon de rangement, pratique pour le matériel ou les vélos. 1er et 2e étage Une chambre principale de 11,65 m², une belle salle de bain de 9 m², ainsi qu'un espace nuit traversant composé de deux chambres supplémentaires (10m² et 12m²) . Sous les combles Une mezzanine de près de 4 m², idéale pour vos rangement ou pour crée un petit espace de sommeil. Les atouts: - Maison lumineuse et traversante - 3 vraies chambres + mezzanine - Jardin avec terrasse cabanon - Cuisine et salle de bain en bon état Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Wattrelos, Leers, Tourcoing est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).