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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Issoudun

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre

Ville

Issoudun

Description

Découvrez cette maison de ville de 90 m² habitable, nichée sur un terrain de 637 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Une cave de 7 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, et deux restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque pièce raconte une histoire et attend la vôtre. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884148081 RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 605 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.