Vente Maison de ville Graveson (13) 4 pièces 95 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Graveson
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€2,378
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Graveson
Description
iad France - Nicolas Magere vous propose: Charmante maison de ville 4 pièces - 90 m² avec terrasse - Graveson centre
Située au cOEur de Graveson (13690), cette maison de ville pleine de charme séduit par son authenticité et son potentiel.
D'une surface habitable d'environ 90 m², elle comprend 4 pièces sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage dessert un grand dressing, une chambre, une véranda chauffée et les WC.
En bon état général, l'électricité et la plomberie ont été refaites en 2009, et une pompe à chaleur avec split réversible assure confort été comme hiver.
Une terrasse ensoleillée sur les toits permet de profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, la maison offre un vrai potentiel pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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