Maison 4 pièces 95 m² à louer à Roubaix

Idéalement située à proximité du centre commercial McArthurGlen et des transports (métro et tramway Eurotéléport), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, salle de sport, théâtre, services publics... Description du bien Au rez-de-chaussée : Un séjour en deux espaces, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant raccordé au tout-à-l'égout complète ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 2ème étage : Deux chambres confortables offrant de beaux volumes, avec un accès au grenier idéal pour du stockage supplémentaire. En sous-sol : Une cave pratique, facilement accessible depuis le salon. Les + du bien • Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours • Espaces bien agencés et fonctionnels • Quartier dynamique et bien desservi Informations complémentaires • Disponibilité : à partir du 1er mai • Loyer mensuel hors charges : 959 € • Charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle • Zone non soumise à l'encadrement des loyers Performance énergétique • DPE réalisé le : 10/06/2025 • Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an • Estimation des dépenses annuelles : entre 1 490 € et 2 060 € (années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Une maison idéale pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de proximité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour soumettre votre candidature et obtenir un créneau de visite !