Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Roye

Envie de vivre tout à pied, dans une maison chaleureuse et pleine de vie ? Cette charmante maison de ville de 95 m² est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte : un vrai cocon pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage, découvrez deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, pensée pour allier praticité et confort. Et ce n'est pas tout... Le dernier niveau vous offre un espace modulable selon vos envies : dressing, bureau, salle de jeux ou coin détente... à vous d'imaginer ! Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement. Commerces, écoles, transports... tout est accessible à pied. Ici, on vit au rythme de la ville, sans contrainte. Pas d'extérieur... mais un centre-ville comme terrain de jeu : terrasses, balades, vie de quartier... tout est à votre porte ! Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie en centre-ville. Une visite s'impose... Contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 134 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38754) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 134 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 134 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)