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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Nantouillet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€2,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Nantouillet

Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence C21 GP IMMOBILIER : Maison de ville à fort potentiel Nantouillet (77230) Située à l'abri des regards, cette maison de ville d'environ 90 m² séduira les amateurs de projets et de volumes à révéler. Elle se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, ainsi qu'un dressing, parfait pour une vie de famille confortable. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. ( quelques projections d'images sont inclus dans notre publicité) À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré d'environ 400 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le véritable atout de ce bien : une dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité, avec un fort potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation en second logement (idéal projet locatif, maison d'amis ou familiale). 2 min de la gare de St Mard (ligne K) et des commodités / 10 min aéroport CDG / 10 min Claye-Souilly Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844.0 € et 5200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien PELLET-LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 511778326) Référence annonce : 8150 Consommation énergétique : 379 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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