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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Val de Virvée

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Prix de vente
€223,550
Prix au m²
€2,305

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
97 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Val de Virvée

Description

Située à Val de Virvée, à 2 min de St André de Cubzac, venez découvrir cette maison de ville en pierre élevée d'un étage, proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, gare, axes routiers,....) Cette maison pleine de charme et très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée donnant sur une terrasse couverte de 36 M2 et un petit jardin. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée a été joliment rénové. Quelques travaux restent à prévoir pour faire de ce bien le cocon de votre famille. Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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