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Maison 40 m² à vendre à Aubeterre-sur-Dronne

leboncoin il y a 13 h

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€1,125

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Surface

40 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Aubeterre-sur-Dronne

Description

Idéalement située entre la place Ludovic Trarieux et la Place du Champs de Foire, cet espace brut au coeur d'un des plus beaux villages de France est un emplacement idéal pour un investisseur. Travaux d'aménagement complets à prévoir, avec gros oeuvre (budget estimé 240 000 euros) pour la création d'une maison de ville ou des appartements sur 3 ou 4 niveaux de 40m2 chacun. Soit entre 120 à 160 m2 au total. Ce bâtiment bénéficie de 2 accès indépendant : Un accès principal sur la Place du Champs de Foire, et un accès supplémentaire via une ruelle directement sur la place Ludovic Trarieux au centre du village. Le village est un site touristique classé (le village, bénéficie des labels 'Plus Beaux Villages de France et 'Petites Cités de Caractère'), et offre une grande attractivité (plus de 200 000 visiteurs/ an).

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