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Maison 4 pièces 80 m² à louer à Vendenheim

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,460

Loyer au m²

€18

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Vendenheim

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Description

Ancienne grange alsacienne à colombage aménagée en maison de ville individuelle, neuve et passive de 4 pièces principales sur 2 niveaux avec 80 m² habitables, une petite terrasse extérieure avec coin jardin, un garage et une place de stationnement privative extérieure. Au rez-de-chaussée : garage + entrée avec escalier + WC avec buanderie + séjour avec cuisine + espace extérieur À l'étage : espace bureau ou aire de jeux pour enfants, 3 chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bains avec meuble vasque, douche et WC. Cuisine équipée (sauf frigo) : - plaques de cuisson à induction - four - lave-vaisselle - plan de travail et tiroirs de rangement Commerces et commodités à proximité immédiate de la maison de par sa situation au coeur de Vendenheim : - zone calme et résidentielle - à moins de 5 minutes à pied de la Poste, la mairie, des écoles maternelle Clairefontaine et élémentaire Pfimlin et de nombreux autres commerces du centre-ville - à moins de 10 minutes en voiture des zones commerciales Carrefour Mundo (ex-Cora) et Shopping Promenade de Reichstett DPE A => faibles charges grâce à : - panneaux photovoltaïques (4,5 kWc installés) permettant d'être quasiment autosuffisant en électricité grâce à un abonnement avec batterie virtuelle - chauffage et climatisation par PAC air-air et eau chaude par ballon électrique de 300 L. Loyer hors charges : 1400 € provisions pour charges : 60 € (inclut la taxe des poubelles et les entretiens annuels de la PAC et de l'adoucisseur d'eau) ==> loyer charges comprises = 1460 € direct propriétaire (donc pas de frais d'agence) Disponible à partir de fin juin 2026 (car travaux encore en cours)

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