Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Châteauroux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

Je vous propose cette maison de ville de 150 m² construite en 1931, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur (chambres d'étudiants...) Ce bien est situé à proximité de toutes commodités à 8mn à pied de la gare, 13mn au coeur du centre-ville, 10mn du centre commercial carrefour, 6mn de l école élémentaire, 4mn du lycée PMC, 5mn des boulangeries ,pharmacie, garage Midas..., à 50m des arrêts de bus... dans la charmante ville de Châteauroux. Cette maison sur 1 étage est composée de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir, une grande cuisine salle à manger de 46 m2, un salon séjour de 20 m2 ainsi qu'un wc. A l'étage vous apprécierez son grand palier et ses 5 chambres non mansardées en parquet chêne massif, une salle de bain avec wc. Au grenier possibilité d'aménager les combles d'une superficie d'environ 60m2 (chambres supplémentaires, salle de jeux...). Une grande cave de 75 m2 au sous-sol (chaufferie, buanderie et pièces de rangement). Cette maison dispose également d'une belle terrasse carrelée et d'un jardinet en gazon synthétique. Informations supplémentaires : - Portes et Fenêtres en double vitrage - Tout-à-l'égout - Bonne isolation - Chauffage : poêle à granulés et chaudière fioul - Possibilité de louer un garage juste derrière la maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et GES C (DPE fait le 30/09/2025). Taxe foncière : 1.310 €/ an. Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 700 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une eventuelle visite.

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