Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Castelginest

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,154

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
123 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Castelginest

Description

L'agence L'Immo de l'Ovalie vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle des années 80, idéalement située à Castelginest, dans un secteur particulièrement recherché. À seulement deux minutes à pied de la place du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et collège. Un emplacement rare, alliant tranquillité et vie de quartier. Implantée au fond d'une petite impasse, à l'abri des regards, cette maison développe une surface habitable de 123 m² sur une parcelle de 380 m², un véritable atout en plein coeur de la ville. Elle dispose d'un portail électrique, d'une agréable terrasse pour les beaux jours et d'une spacieuse loggia, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année et recevoir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, où les espaces sont harmonieusement définis pour offrir confort et fonctionnalité. Cette pièce s'ouvre directement sur la loggia, prolongeant naturellement l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une surface de plus de 13 m², ravira les amateurs de cuisine par ses volumes généreux et son agencement pratique. Une buanderie attenante permet l'accès à la cave et offre des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre de 23 m² avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un second espace nuit comprend une chambre, un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC (sanibroyeur), idéal pour une famille ou un espace télétravail. En souplex, accessible depuis la maison, vous découvrirez une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Enfin, un garage indépendant de belle superficie, équipé d'une porte sectionnelle électrique, vient compléter l'ensemble. Les atouts : - Portails automatiques - Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège - Grande loggia de plus de 25 m², bien exposée - Fort potentiel après rénovation - Emplacement rare sur le secteur Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre de vie et l'emplacement font de cette maison un bien rare à Castelginest. Une visite s'impose ! Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au 06.64.26.20.01 (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey DOUZIECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 440 812 - TOULOUSE.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Castelginest Centre - Rare maison atypique 5 pièces rénovée à neuf, au calme
€299,900 Pro
Vente Maison de ville Castelginest (31) 5 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici