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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Champigneulles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Champigneulles

Description

Maison de ville sur les hauteurs de Champigneulles (rue Charlemagne), proche du vallon de Bellefontaine : Cette maison bien entretenue est composée au RDC : cuisine équipée, séjour avec une mezzanine (actuellement en espace bureau), cellier, SDB et WC. Au 1er étage : deux chambres, une pièce dressing en dégagement. Au 2ème étage une chambre sous les combles. Une agréable terrasse bien exposée de 40 m² avec une partie couverte, bénéficie une vue dégagée, petit jardin. Un grand garage de 26 m² avec possibilité de garer une voiture devant. Maison en bon état avec des travaux récents (toiture de 2019, porte de garage électrique de 2023, chaudière gaz à condensation de 2016, poêle à granulés de 2013, fenêtres triple vitrage de 2012, ...). Informations complémentaires et demande de visite au [Coordonnées masquées]. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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