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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saint-Jean-de-Bournay

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Jean-de-Bournay

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison de ville en exclusivité sur la commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire, un séjour séparé, et un WC. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC, et trois chambres dont une avec balcon privatif. Au dernier niveau, une chambre spacieuse avec dressing. Possibilité d'aménager une petite terrasse devant la maison. Un terrain d'environ 20m², non attenant, offre des possibilités de stockage, ou bien la création d'un jardinet ou terrasse. Bâti sur trois niveaux, ce bien présente un agencement fonctionnel et un réel potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces de vie. L'exposition et la configuration permettent des pièces lumineuses et des rangements appréciables. Située à proximité des commerces de centre-ville, des services municipaux et d'un marché local, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collège à proximité. Espaces verts et promenades dans la campagne environnante offrant cadre de vie agréable. Arrêts de bus locaux à proximité, avec accès routier simple vers les axes régionaux. DPE D : 243 KWHep/m².an. GES D : 45 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€ (abonnement compris). DPE réalisé le 16/04/2025. Référence 910. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Référence annonce : 910_LBC Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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