Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Caen

MAISON - CENTRE HISTORIQUE DE CAEN - CALVADOS QUARTIER ABBAYE AUX HOMMES DE FOMBELLE IMMOBILIER, votre agence immobilière, vous propose cette rare maison de ville, située dans un quartier historique et préservé de Caen, au coeur du très recherché quartier de l'Abbaye aux Hommes. Idéalement implantée à proximité immédiate de l'hyper-centre, des anciens tribunaux et de l'Hôtel de Ville, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié où les commerces de bouche côtoient de superbes façades historiques et de jolis hôtels particuliers. Accessible par une porte discrète, cette maison entièrement rénovée séduit par son charme et ses prestations. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse exposés plein sud, offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Un élégant escalier en orme dessert les étages, répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, intégrant des matériaux de qualité et des équipements innovants, notamment des gaines électriques anti-rayonnements électromagnétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DE FOMBELLE IMMOBILIER. DE FOMBELLE IMMOBILIER - NORMANDIE - Thomas BOUVET DE FOMBELLE [Coordonnées masquées] Nous vous invitons à consulter notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d