Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Louhans

Maison de ville avec dépendances et jardin arboré - Louhans Proche centre de Louhans, cette charmante maison de ville avec 5 chambres datant de 1949 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 804 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec un jardin arboré et une terrasse agréable. La maison offre une surface habitable de 103 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. On y découvre deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de préparer les repas en toute simplicité. Elle communique avec la salle à manger, un espace chaleureux où l'on imagine facilement partager de bons moments en famille. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Attenant à la maison principale, un petit logement de 30 m² est à conforter. Cet espace supplémentaire peut être aménagé en studio indépendant, bureau ou atelier, selon les besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires. Chacune profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité. Côté annexes, la maison dispose de grandes dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Une cave voûtée en pierre, typique de la région, vient compléter l'ensemble et offre un espace parfait pour la conservation du vin ou le rangement. Un environnement fait pour vous ! Le jardin, orienté à l'ouest à l'arrière de la maison, est un véritable atout. Entièrement entretenu, il s'agrémente d'arbres et de plantations qui apportent ombre et fraîcheur en été. Trois places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal au quotidien. Son exposition permet de bénéficier d'un bon ensoleillement toute la journée. Cette maison de ville avec 5 pièces conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel, à proximité des services. Il séduira également les amateurs de maisons anciennes qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant du charme de l'existant. Les amoureux de la vie en ville, tout en recherchant un grand extérieur, trouveront ici un compromis idéal entre confort moderne et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut s'exposer sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, contactez BBI ! Cette maison fait partie de notre sélection de biens à vendre en Saône-et-Loire. BBI Immobilier vous propose des maisons neuves et anciennes dans tout le secteur de Louhans et ses environs. Référence annonce : 2116 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur