Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Choisy-le-Roi

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cette séduisante maison de 5 pièces d'environ 105m² habitable (157 m² au sol environ) sur parcelle de 324 m² . Cette belle maison de ville des années 20 associant charme de l'ancien et modernité est située dans un secteur convoité de la ville de Choisy-le-Roi. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux, donnant accès au superbe jardin sans vis-à-vis ! Un escalier vous mènera au sous-sol, ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée. Au même niveau vous trouverez un accès au garage. Du rez-de-chaussée Un escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé ! Enfin, sous les combles, une grande pièce aménagée en chambre. Idéalement optimisé, de 33 m² au sol. Trois accès vous mèneront au jardin, de 220 m² environ sans vis-à-vis. Cette maison vous propose des prestations de qualité : électricité aux normes, PVC double vitrage, aucuns travaux n'est à prévoir. Une dépendance de 18m² environ complète les atouts de ce bien. Venez vite y installer votre famille ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an