Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Alençon

Située en plein coeur du centre-ville d'Alençon, cette élégante maison de ville séduit par son harmonie entre confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée s'ouvre avec convivialité sur le séjour-salon. Un espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir, complété par un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre de très belles prestations avec une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et d'un dressing. Trois autres chambres viennent compléter ces niveaux, accompagnées d'un second dressing spacieux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille.Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, idéalement exposé plein sud, véritable atout pour les moments de détente en toute intimité. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal. . Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).