Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Marseille

Maison de ville à fort potentiel avec jardin Marseille 5e, secteur du Camas Située au coeur du très recherché quartier du Camas, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de ville de 110 m2 offre un cadre de vie rare dans le secteur. Dès l'entrée, au 1er niveau, vous découvrez un espace nuit composé de : - 2 grandes chambres, - 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, salle de jeux... - Une vaste salle de bains avec WC. À l'étage inférieur, la partie vie propose : - Un séjour lumineux et une cuisine (avec possibilité d'ouverture) donnant accès à la terrasse et au jardin plein Sud - Une salle à manger, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Un cellier/buanderie. La terrasse et le jardin privatif de 110 m2 environ, exposé Sud, constituent un véritable atout dans ce secteur prisé. Possibilité de créer une dépendance au fond du jardin. Clim réversible installée en 2025 Un bien à rénover, au potentiel exceptionnel : La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : optimisation des volumes, création d'un grand espace de vie ouvert, redistribution complète, possibilité d'avoir 4 chambres... Une fois repensée et modernisée, elle peut devenir une maison rare sur le marché, combinant charme, jardin et emplacement premium -- un combo très recherché et difficile à trouver dans le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d