Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Forges

EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290) VENTE À TERME LIBRE Maison familiale avec grand terrain et piscine - aux portes de La Rochelle ! À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire. D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement. La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle. Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit : Un capital de 172 500 euros HAI et des mensualités de 1 041 euros. Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 euros TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 euros. L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan ! Taxe foncière : 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris